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买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

来源:一哥说房 2020-01-14

随着楼市的发展,新房越来越多,新房的质量却令人堪忧。不少业主因为房屋质量而维权、和开发商理论,然而,这是在告诉我们没买房的人,要多关心房子的质量吗?如果说是买二手房,可能确实大家该关注二手房的质量,因为二手房可以实地考察,质量有问题就不要呗。然而,新房,你怎么去看房子的质量呢?

买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

新房是很难看质量的,因为新房是先交钱后拿房,你根本不知道你最后到手的房子是怎么样的。很多人说可以看规划图之类的,但是会不会按照规划来,谁也不知道。我们在售楼处,往往看的不是房子的质量,你问售楼员房子质量如何,人家也只会官方的告诉你质量不错、很好。就比如我们在taobao的时候,你问产品的质量如何,你又没拿到手里,人家肯定说质量好啊,质量不好可以退啊。然而,买房一事,如果质量真有问题,小问题的话是不可能退的,大的质量问题退房也是要协商的,总之,买新房纠结质量,太难了。

买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

相信大家身边有很多人也有种破罐子破摔的买房意识,觉得自己手里的钱,能买到什么样的房子就买什么样的房子吧,不会有人刻意去纠结房子的质量如何。尤其是买新房,一些有过经验的人也深知,买新房是判断不了新房的质量的,那么就随遇而安吧,你可以关注其他的东西,这可能比关心房子的质量有用。

有人说买新房就是“摸宝”,摸到哪个算哪个,全靠你的运气如何了。作为有买房经验的人,是不会在买新房的时候看什么装修标准之类的,也不会问售楼员房子质量如何这些白话的,买新房纠结质量?那是无用功的,与其纠结质量,不如多看看这些。

买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

一、房子的地段和配套

首先,作为一个购房者,你要关注的就是房子的地段和配套。房子的地段如何,你是可以直观的问出来的,因为房子不会改变建设地址的,该在哪个地址就在哪个地址。然后你可以去实地考察,和问一下这个房子周围的配套,生活方不方便,有没有自己需求的配套等等,这些都是可以问出来和自己考察的。

二、感受样板房的设计

然后,你在售楼处,一定不要忘记看样板房是怎么样的。你需要去感受一下样板房的户型设计,因为你要知道,一个小区的房子户型都是差不多的,所以看样板房十分重要。

买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

三、问问公摊和梯户比以及小区物业

最后,你需要了解你买的房子性价比高不高,舒适度高不高,比如公摊,就是影响性价比的因素,公摊不合理就别买了。比如梯户比如何,两梯四户的房子是没有一梯两户的房子好的。比如小区的物业是哪个公司的,物业名声怎么样都是可以查出来和问出来的。这些实在能了解到的东西,才是我们该关心的。

买期房纠结质量?那是不对的,与其纠结质量,不如看看这些

关注上面这些东西,也比关心那没用的房子质量要来的有用,因为根本看不见的东西,你关心它干嘛呢。虽然房子质量十分重要,但是我们可以在买房的时候在合同上面看清楚,也和开发商协商清楚,如果有巨大的质量问题的一些赔偿问题,能有质量保障和赔偿方案,其实就不错了。

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